Жилой комплекс «4 сезона». Начало

Главная страница » Жилой комплекс «4 сезона». Начало

Застройщиком ЖК «4 сезона» является всем нам уже знакомая компания ООО «ТЕНКинвест». В предыдущие годы застройщик осваивал пригород Минска. Самым удачным, на мой взгляд, из всех уже реализованных проектов, оказался «Александров парк» в Боровлянах. Я посещал этот комплекс ровно год назад. И тогда он оставил хорошее впечатление о себе. На его фоне, ЖК «Акварель» (это тоже проект ООО «ТЕНКинвест»), смотрелся, мягко говоря, не выразительно. Поэтому своим вторым проектом в Боровлянах, застройщик реабилитировался и показал, как умеет строить. Сегодня я расскажу вам о новом проекте ООО «ТЕНКинвест» — ЖК «4 сезона».

Если до этого, в портфолио «ТЕНКинвеста» была только малоэтажная застройка, то в 2020-ом застройщик развернулся в сторону высоток. ЖК «4 сезона» строится на ул. Леонида Беды, и будет включать в себя 4 дома по 16 этажей. Отсюда видимо и название. Каждому дому – своя пора года. Офис продаж находится прямо напротив строительной площадки. Поэтому даже при первом визите в офис, я, как покупатель, смогу оценить, насколько мне удобно добираться на общественном транспорте, что из себя представляет этот район и ознакомиться с ходом строительства.

  • Жилой комплекс 4 сезона

Территория застройки жилого комплекса «4 сезона» относится к Советскому району Минска. Метро рядом нет. Но если прокладывать маршрут к комплексу на общественном транспорте, то к вашим услугам сразу три станции метрополитена: «Московская», «Парк Челюскинцев», «Академия наук». Их все можно отнести к ближайшим, и все они находятся примерно на одинаковой удаленности от комплекса. Его конек точно не транспортная доступность. По ул. Леонида Беды проходит маршрут лишь одного автобуса. Поэтому самый быстрый способ добраться до будущего дома – выйти на станции метро «Московская». С этой станции идет целый ряд автобусов по Волгоградской в сторону Я.Коласа, где нужно выйти и пройти квартал пешком в сторону ул. Леонида Беды.

  • Жилой комплекс 4 сезона

Тихая улица Беды. Здесь практически нет автомобильного трафика. Напротив стройплощадки – совсем «уставший» и повидавший жизнь дом с салатовым фасадом. Это пример самого неудачного панорамного остекления лоджий, который только может быть. Каждая квартира живет своей жизнью. Не берите квартиры с видом на этот дом. Судя по тому, какой фасад обещает застройщик на домах комплекса «4 сезона», это строение разом постареет еще на лет двадцать.

  • Жилой комплекс 4 сезона

Строительство комплекса только-только началось, поэтому из котлована успел вырасти лишь первый дом. Строительство будет осуществляться очередями. Второй дом начнут строить летом, оставшихся два дома – уже в 2021 году. Ансамбль жилых домов будет образовывать диагональную линию от Восточного переулка до ул. Восточной. Проект также предусматривает строительство детского сада, торгового центра и паркинга. Застройщик почему-то обращает особое внимание на паркинг. Прототипом которого является паркинг в Санта-Монике. А в чем особенность американского паркинга? В том, что он работает на солнечных батареях, а припаркованные в нем электрокары могут использовать эту энергию. Если в этом заключается особенность паркинга в ЖК «4 сезона», то да, на это стоит обратить внимание своих клиентов. Но учитывая наш климат, реализация такой задумки весьма опрометчива. Если дело только во внешнем сходстве, то мне достаточно просто информации о его наличии. Пока подробностей о паркинге нет, но я обязательно к этой теме вернусь в будущем, когда уже будет на что посмотреть здесь. Между прочим, идею с электротранспортом «ТЕНКинвест» реализовал. Жителя комплекса будет передан в распоряжение парк электросамокатов с возможностью зарядки. Нужно отметить, что это одна из самых оригинальных «плюшек» на моей памяти.

  • Жилой комплекс 4 сезона
  • Жилой комплекс 4 сезона
  • Жилой комплекс 4 сезона

Проектировщиком проекта является «НикаПроект». В партнёрстве именно с этой компанией «ТЕНКинвест» реализовывал и «Александров парк». Застройщик обещает оптимальные планировочные решения квартир. Настолько, насколько это возможно в типовом проекте «Солигорского ДСК». Что называется, привет «Мапид». Нет, отличия есть, но найдете вы их только, если принципиально два проекта «столкнуть лбами». На этаже по семь квартир, с лифтовой зоной в центре. Место под хранения колясок и велосипедов здесь также нашлось. Квартиры площадью от 46 до 78 кв.м. Высота потолков – 2,65 — повыше, чем у «Мапида», но до психологической отметки 2,7 не дотягивают.

1-комнатные

3-комнатные

Когда потенциальный покупатель спрашивает, про систему отопления и окнах, сотрудники отдела продаж с гордостью говорят о немецких «Kermi» и «Rehau». Лифты здесь стандартные — «OTIS». Из того, что не идет в большинстве случаев в стандартной комплектации от застройщика – это видеодомофон, и, как я уже говорил выше, парк электросамокатов.

  • Жилой комплекс 4 сезона
  • Жилой комплекс 4 сезона

Теперь про входную группу и фасад. Если вы обратите внимание на фото, то увидите, что сейчас, на первых этапах, применяется монолитная технология строительства. Это для того, что бы была возможность сделать красивую входную группу, с высокими потолками и авторским дизайном. Нетиповой первый этаж позволит в будущем использовать помещения и под коммерческие цели. К фасаду домов комплекса «4 сезона» особые ожидания. На каждом доме будет смонтирована художественная декоративная подсветка. Хочется верить, что задумку с интересным фасадом не испортят панорамные лоджии, с прозрачным стеклом. Что касается «панорамности», то квартиры в ЖК «4 сезона» получат панорамные окна через этаж. Несколько странное решение, но, с другой стороны, даже здесь есть выбор.

  • Жилой комплекс 4 сезона

Купить квартиру в ЖК «4 сезона» можно пока что в первом доме. Стоимость квадратного метра находится в коридоре 1 240 – 1320$. Завершить строительство первого дома планируют весной следующего года. Те, кто будет приобретать квартиры в первом доме должны быть готовы к стройке, которая будет еще какое-то время перед окнами. Я буду наведываться периодически сюда, следить как продвигается строительство, и, конечно же, сделаю полноценный обзор на комплекс, когда уже будет на что посмотреть.

Страница комплекса «4 сезона»https://acity.by/novostroyki/4-sezona

  • Подпишись на Telegram-канал

2020-05-06T16:04:38+03:00