Эти два дома хорошо просматриваются с Игуменского тракта. О том, что вся Лошица может стать второй Каменной Горкой, где строится жилье для очередников и многодетных семей, стало понятно, когда взялись за Лошицу-8. Но этому кварталу мы посвятим отдельное внимание. Сегодня же расскажем, как продвигается строительство Ленинским УКС-ом на площадке жилого дома №3 по генплану, в микрорайоне Лошица-6.

Купить квартиру в жилом доме №3 в микрорайоне Лошица-6 сегодня еще можно. Например, трехкомнатные квартиры, площадью 85-88 «квадратов» продаются за 1200$, «трешки» попросторнее продают за 1150$ за квадратный метр. Учитывая, что дом на завершающем этапе строительства, стоимость «квадрата» выглядит конкурентной. Но если начинать вникать в детали, непременно встанет вопрос, а стоит ли экономить 200-300$ и покупать квартиру в отдалённой части города?

Осваивать этот участок УКС начал давно. Еще в начале 2015г. появился первый этаж жилого дома №4. Он первый строился и реализовывался. Сейчас достраивают дом №3 по генплану. Для 10-ти этажного дома, пусть и многоподъездного, сроки строительства просто запредельные. На стадии котлована, меня бы такой срок испугал. Хватает примеров в Минске, где монолитные дома выливают за считанные месяцы. Здесь застройщику понадобилось 2,5 года. В проектной декларации указано, что застройщик вправе досрочно ввести дом в эксплуатацию. Несколько нелепым, по мне, выглядит такая формулировка, но то, что дом сдадут не позднее 1 сентября 2020г., я не сомневаюсь.

  • Дом 3 Лошица-6

«Дома-змейки» — именно так мне хочется назвать новостройки в микрорайоне Лошица-6. На переднем плане уже готовый дом №4, в котором, кстати, город предоставлял квартиры минчанам, дома которых идут под снос. За ним дом №3. Уже организован подъезд к новым домам с Игуменского тракта. Со стороны улицы, жилые квартиры что в одном доме, что в другом, на своеобразном стилобате. Крыша паркинга выступает эксплуатируемой кровлей. Но это пространство пешеходам придется делить с автомобилями.

  • Дом 3 Лошица-6

Пока дом № 3 в Лошица-6 еще строится, обойдем дом № 4 по генплану. Ему присвоен адрес Игуменский тракт, 14. Несмотря на нетипичное для госзастройщика архитектурное решение, дом выглядит просто. В некоторых квартирах организована попытка создать лоджии с панорамным остеклением, но это выглядит очень робко и безвкусно.

  • Дом 3 Лошица-6

Со стороны улицы нет ни одного кондиционера. А вот со двора вешать их на фасад дома никто не запрещает. Строение окрашено преимущественно в серо-бежевый цвет. Дом газифицирован, что для современных новостроек редкость. А учитывая скорый запуск БелАЭС – даже странно. С внутренней стороны дома организован проезд вдоль всей его длины. Как и в любом минском дворе, вопрос с парковой здесь также остро стоит. Паркинг еще не эксплуатируется. Но как показывает практика, наличие паркинга у новостройки не уменьшает количество автомобилей во дворе. Паркинг лишь гарантирует возможность тем, кто готов дополнительно заплатить, поставить машину недалеко от дома после пяти вечера. Такова сегодняшняя реальность.

  • Дом 3 Лошица-6
  • Дом 3 Лошица-6
  • Дом 3 Лошица-6

Внутренний дворик у застройщика получилось сделать уютным и компактным. В центре детская площадка и в достаточным количестве лавочки. Замечаем неоспоримый плюс локации дома. Буквально во дворе функционирует детский сад № 56, а через дорогу школа № 51.

  • Дом 3 Лошица-6
  • Дом 3 Лошица-6
  • Дом 3 Лошица-6

В том месте, где торцевыми своими частями встречаются 3 и 4 дома, еще временный забор, за которым «кипит» стройка 3 дома по генплану в микрорайоне Лошица-6. Дом уже в высокой степени готовности, практически весь фасад утеплен и оштукатурен. На многих балконах еще предстоит установить рамы. Уже ведутся работы по организации подъездных путей к дому. За счет того, что Лошица-6 чуть ранее уже обзавелась несколькими домами, двор дома №3 по генплану частично уже обжит. Здесь несколько игровых зон для детворы соседней девятиэтажки, в том числе и полностью огражденная площадка для игр с мячом.

За улицей Каруся Каганца огромное поле, которое, как мне кажется, долго пустовать не будет. Застройка этого участка, вероятно, в ближайшей перспективе продолжится.

  • Дом 3 Лошица-6

А что из себя представляет Лошица-6?

Лошица-6 находится буквально в 1,5 км от МКАД. Если говорить о транспорте, то пока что добираться до ближайшей станции метро придется на автобусе. Третья линия метрополитена хоть и не собирается в Лошицу, но то, что подземка станет ближе к ней – это факт. Правда до этого еще далеко. Сейчас чтобы добраться до метро, жители этой части города пользуются автобусом № 123, 81э. На 65 автобусе тоже можно добраться до метрополитена, но это не самый удобный маршрут для этих целей. Метро от Лошицы пока что далеко, и это один из самых главных минусов района.

  • Дом 3 Лошица-6

Игуменский тракт, который, если следовать в сторону центра, переходит в ул. Маяковского – загруженная магистраль. Она связывает всю Лошицу и Чижову с центром города. Трафик здесь всегда интенсивный. Зато здесь есть где погулять. 10 минут спокойным шагом, и вы окажитесь в Лошицком парке. Торговые центры здесь заменяет Червенский рынок. После его переезда с Аранской, микрорайон Лошица-6 оказался одним из ближайших к нему. Рядом сразу несколько крупных продовольственных магазинов: «Виталюр» (Игуменский тракт, 11), «Гиппо» (Игуменский тракт, 30) и «Евроопт» (ул. «Иосифа Гошкевича, 3). По другую сторону Игуменского трака православный храм. Красивый колокольный звон радует жителей ближайших домов.

  • Дом 3 Лошица-6

Купить квартиру в доме №3 в Лошица-6, подкупает стоимость квадратного метра и скорая сдача дома. Если на второй план поставить комфорт и престижность района, то почему бы и нет. Тем, кто при выборе новостройки заморачивается по таким вопросам как современное дизайнерское лобби или притягивающий взгляд фасад дома, кто метрополитен хочет или привык использовать как единственный вид общественного транспорта, это вариант не подойдет. Это ничем не выделяющийся дом по доступной цене на окраине Минска.