В границах Игуменского тракта – ул. Оловникова – Я. Лучины активно идет строительство многоквартирных домов. Лошица-8 застраивается государством, а, значит, приобрести квартиру здесь смогут граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, причем в первую очередь многодетные семьи. Параллельно с возведением домов, строится и сопутствующая инфраструктура: дороги, автобусные остановки, подземные пешеходные переходы. Уже в середине текущего года, первые дольщики получат ключи от своих квартир. Как выглядит сегодня Лошица-8 – в нашем материале.

Ленинский УКС активно взялся за Лошицу. В ближайшие годы район измениться до неузнаваемости. В то время как участки в центральной части города переходят к коммерческим застройщикам через аукционы, окраины осваивают УКСы. Земля в центре дорогая, стоимость квадратного метра выше, налоговые отчисления в бюджет больше. Поэтому строительство так называемого социального жилья, рациональнее разворачивать на непривлекательных для коммерческих застройщиков участках.

  • Лошица-8

Застройка в Лошице-8 включает в себя ряд типовых панелек от МАПИДа, несколько монолитно-каркасных высоток, детский сад и школу. Неподалёку от нового район запланировано строительство бассейна. По завершению строительства, будет введено в эксплуатацию порядка 150 тыс. кв.м. жилья. Стоимость квадратного метра здесь настолько хороша, что все остальное можно опустить на второй план. Так, например, в жилом дом № 2 по генплану в микрорайоне Лошица-8.1, стоимость «квадрата» по сегодняшнему курсу чуть больше 550$.

  • Лошица-8
  • Лошица-8

Моя экскурсия по Лошице-8 начинается с перекрестка ул. Прушинских и Я. Лучины. Здесь уже есть участки новой дороги, где даже успели нанести разметку, установить светофоры и остановки. Двухполосная в каждом направлении дорога будет предназначена в том числе и для транзита автомобильного трафика из Чижовки в сторону центра.

  • Лошица-8
  • Лошица-8
  • Лошица-8
  • Лошица-8

Подхожу к строительной площадке. Она пока что самая отдаленная в Лошице-8. Первый дом – это микс каркасника с типичной панелькой. Именно угловая часть здания из монолитного каркаса. Она будет заметно выше панельной части дома. Примечательно, что внешние стены заполняют кирпичом, а не как это повсеместно приято, газосиликатом. На одном из «крыльев» в панельной части дома уже притупили к сооружению кровли.

  • Лошица-8
  • Лошица-8
  • Лошица-8
  • Лошица-8
  • Лошица-8
  • Строительство новостроек в Лошице-8.

А это уже улица, которая идет к ул. Оловникова и к Игуменскому тракту. Она «прошьет» весь новый квартал в северной части. Здесь уже практически готовы подземные пешеходные переходы, в недурном исполнении. Много затемненного стекла, минимум железа.

  • Лошица-8
  • Лошица-8
  • Лошица-8

Второй участок, где развернулось строительство находится на пересечении Игуменского тракта и ул. Оловникова. Здесь строится три дома. Все панельные. Сразу бросилось в глаза желание сэкономить пространство. Дома расположены на максимально близком друг от друга расстоянии.

Коробка самой высокой панельки в этой части Лошицы-8 уже готова. В соседнем, 4-ех подъездном доме уже вставлены окна. Некоторые комнаты получат панорамный вид из окна. А строительство третьего дома только начинается. Судя по рендерам, его угловая часть будет высокоэтажной из монолита.

  • Лошица-8
  • Лошица-8
  • Лошица-8
  • Лошица-8
  • Лошица-8
  • Лошица-8

Подходим к улице, которая будет идти параллельно ул. Я. Лучины. Слева будет появится ряд объектов социальной инфраструктуры для жителей Лошицы-8 и прилегающих микрорайонов: школа, детский сад. Кстати, в Лошице-9 уже приступили к строительству школы на 1020 человек с бассейном.

  • Лошица-8

Помимо объектов торговли и услуг, которые могут разместиться в будущем в некоторых новостройках Лощицы-8, рядом уже работают несколько крупных продуктовых магазинов – «Гиппо» и два «Евроопта». А соседние кварталы – сплошной частный сектор, где никто не живет. На их месте в скором времени тоже появятся высотки. Поэтому сегодняшняя застройка Лошицы – это только начало большой стройки, которая растянется на несколько лет.