Два дня назад застройщик комплекса «Минск Мир», копания «Dana Holdings» презентовала новый квартал – «Южная Европа». Первый с молотка пойдет самый компактный дом в этом квартале – «Афины». Сегодня в офисе продаж застройщика будут заключены первые договора на строительство квартир в этом доме.

Очередной жилой квартал от «Dana Holdings» будет расположен между кварталами «Чемпионов» и «Мировых танцев». Наконец-таки стали известны названия всех кварталов «Минск Мир», которые будут располагаться вдоль Аэродромной по стороне здания аэровокзала. «Южная Европа» это четвертый квартал в рамках проекта застройки территории бывшего аэропорта.

Квартал Южная Европа ЖК Минск Мир

Фото: bir.by

Маркетологи «Даны» уделили минимум внимания новому кварталу. Довольствоваться приходится лишь общим планом застройки этого квадрата.  В соответствии с которым, в «Южной Европе» будет возведено в общей сложности 8 домов и детский сад. Немаленькая часть территории будет отведена под парковочные места. В необычном для «Минск Мир» исполнении предусмотрены детские площадки. Их будет как минимум три, а их общая площадь позволила бы построить еще один жилой дом. Поэтому игровая зона для детей обещает быть богатой на свободное пространство. Если не подведет исполнение, в том числе и подбор элементов детской площадки, то это будет шаг вперед для «Минск Мир». Потому как в «Эмиратс», в части детских площадок, ничего креативного предложено не было. Огорчает тот факт, что игровые зоны граничат с парковками. Они фактически окружены со всех сторон автомобилями. Не критично, но все-таки в новостройках набирает популярность принцип «двор без автомобилей». Да и безопасность детей не последнюю роль играет в таком принципе строительства дворовой территории.

Дом «Афины» станет самым компактным в «Южной Европе» и расположится практически в центре квартала. Он будет состоять всего из трех секций, а высота дома от 6 до 8 этажей. Такого низкого дома «Минск Мир» еще не видел. Это самое главное его преимущество.

Дом "Афины" на карте. ЖК Минск Мир

Застройщик назвал его «клубным», однако под такое определение дом даже с натяжкой не назовешь. Уж тем более, если учесть, что он будет окружен семью высотками.

Любопытно, что в информационно-справочных материалах 2018 г. застройщика, дом «Афины» должен был располагаться в соседнем квартале «Чемпионов». Там дома названы в честь городов-столиц Олимпийских Игр разного времени. Не судьба «Афинам» составить компанию «домам-Олимпийцем», несмотря на значимость этого города в зарождении Олимпийского духа.

Афины Минск Мир

Квартал «Южная Европа»

В большинстве квартир нового дома, застройщик обещает панорамные окна. Высота потолков – 2, 7 м. Первому и последнему этажам – бонус 30 см. Там высота потолков составит 3 метра. В подъезд будет возможность зайти с двух сторон. Несмотря на то, что в доме всего три подъезда, они предусмотрены сквозные. Квартиры в комплексе «Минск Мир» сдаются без стен, разводки электрики и сантехники. Новый дом не станет исключением.

Стоимость «квадрата» в этом доме удивила. Накануне, цены на сайте «Даны» были переведены в европейскую валюту. Еще на этапе котлована застройщик просит от 1 150 € до 1 350 € за метр квадратный. Для сравнения, в том же «Минск Мир» в уже практически отстроенной «Пальме» есть варианты и за 1 270 €, а в уже введенной в эксплуатацию «Марине» — 1 190 € за «квадрат». Если брать другую локацию Минска, то на проспекте Дзержинского, в ЖК «Петровщина», например, диапазон цен 1 200 – 1 350 в долларовом эквиваленте. Причем межкомнатные стены будут возведены еще на этапе строительства дома. Аргумент застройщика об элитности дома «Афины», при формировании стоимости жилья в нем, не убедителен. Да, возможно в нем места общего пользования будут выполнены из дорогих материалов, и он не 25-ти этажный, но там все те же пять квартир на этаже, там встречаются «вытянутые» непрактичные планировки квартир, а по соседству построят ряд высоток. Хочу ли я жить в таком доме по такой цене? Скорее нет, чем да. Вряд ли качество жизни кардинально будет отличаться от проживания в соседнем 25-ти этажном доме, например, который построят в нескольких десятков метров от элитного «Афины».

Завершить строительство дома планируют к январю 2020 г.

Следи за строительством дома «Афины» с нами на специальной странице сайта. Актуальная информация о ходе строительства в нашем инстаграм: https://instagram.com/acity_by